Rue Gounod : qui est le meilleur défenseur du patrimoine ?

Il ne comprend pas.
YOUENN MARTIN > youenn.martin@nordeclair.fr
Qui a peur du grand méchant spéculateur ? Ça semble être le nouveau refrain à la mode à Saint-Maurice-Pellevoisin. Sauf qu'Amo Ferhati ne se voit pas du tout dans son rôle-là. Il se sent plutôt vilain petit canard.
Pour mémoire, il a racheté il y a une dizaine de mois une des deux maisons jumelles à l'entrée de la rue Gounod - celle située côté pair. Une maison à l'architecture remarquable : signée Armand Lemay, elle possède une tourelle et une bow-window. Fin janvier, des ouvriers commencent à s'activer. Branle-bas de combat chez les riverains de la rue Gounod : le projet immobilier qui se trame les inquiète. Ils organisent une réunion la semaine dernière et décident de faire revivre l'association de riverains pour parer à toute éventualité (notre édition du 3 février).

Rien à cacher
Incompréhension du côté d'Amo Ferhati : c'est en « amoureux des vieilles pierres » qu'il s'est porté acquéreur de ce bien. Et s'il avait un terrible projet caché, eh bien... il se serait montré beaucoup plus discret ! Les meubles sortis des caves, le jardin défriché... « C'est bien la preuve que je suis naïf ! » sourit-il. Pour preuve aussi de sa bonne foi, il montre des courriers et des prises de rendez-vous avec le service urbanisme de la mairie de Lille pour demander conseil avant d'acheter : mètres carrés d'espaces verts, nombre de places de parking à prévoir en cas de « découpe » de la grande maison de 200 m² en appartements.
Amo Ferhati définit son projet comme étant culturel et économique. Pas totalement philanthrope, il a aussi fait ses calculs. Avec 7 ou 8 appartements, il devrait s'y retrouver. « Il faut qu'on trouve le juste milieu entre l'équilibre financier de l'opération et les exigences de la mairie. » Sous le beffroi, c'est Stanislas Dendievel, l'élu qui a la charge des autorisations d'urbanisme et de la qualité architecturale. « M.
Ferhati n'est pas traité différemment, précise-t-il. Nous avons une attitude équitable et ferme. » Le plus important à ses yeux, c'est la « règle numéro 1 » en matière d'urbanisme : la demande de travaux (permis de construire ou déclaration de travaux). « À partir de là, on l'examine, on l'instruit. » Très vigilante sur le respect de la qualité architecturale, la mairie l'est aussi sur la création de grands logements - selon les dires d'Amo Ferhati, les futurs appartements oscilleront entre 15 et 40 m².
En fait, pour l'heure, le nouveau propriétaire n'a encore rien déposé en mairie. Mais il promet déjà beaucoup : « J'ai prévu d'énormes travaux en matière d'économie d'énergie, notamment remplacer les fenêtres par du double-vitrage. » Mieux, il s'apprêterait à sauver un chef-d'oeuvre en péril.
« Les bois des tourelles sont pourris, il y a des fuites à la toiture, la grille est rouillée en profondeur. Je n'ai pas acheté pour laisser pourrir ! » Enfin, à l'intérieur, il promet de conserver l'escalier, le carrelage, les armoires, les plafonds, les radiateurs, tous témoins du génie d'Armand Lemay.

Des idées pour la rue Gounod
Bref, les riverains de la rue Gounod « devraient plutôt me remercier, dit-il, plutôt que de rester bloqués sur un malentendu ». Car l'association se réunit à nouveau ce soir en mairie de quartier et n'a pas souhaité l'inviter. « Pourtant, je voudrais adhérer, déplore-t-il. C'est une association, l'esprit de 1901 n'est pas respecté ! Suis-je un citoyen de seconde zone ? » Amo Ferhati va même jusqu'à avancer ses origines maghrébines : « Peut-être le fait qu'un Arabe s'intègre dans une belle maison bourgeoise les gêne.
J'espère que ce n'est pas ça. » C'est polémique, mais très vite, il reprend la posture de l'homme d'ouverture et de dialogue. Il a plein d'idées pour valoriser la rue Gounod, « qui devrait être la plus belle de Lille » - l'enfouissement des lignes électriques, l'interdiction du stationnement. Autant de combats qu'il voudrait porter au sein de l'association. La belle est dans le camp de ses voisins.w

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